Location activité/entrepôt - 130 m²

LOCATION DEPÔT 40 m2 + BUREAUX de 90 m2 + TERRAIN de 2300 m2 63118 CEBAZAT

Votre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous présente à la location un petit dépôt accompagné de bureaux d'une surface totale de 130 m². Ce bien bénéficie également d'un terrain d'environ 2 300 m² attenant, idéal pour le stockage en extérieur.

Description du bien :

• Bureaux (90 m²) : en rez-de-chaussée, entièrement climatisés, offrant un environnement de travail confortable.
• Dépôt (40 m²) : idéal pour le stockage.
  

Avantages clés :

• Emplacement premium : idéalement situé à l'angle de l'intersection en direction de Riom, sur la voie express de Cébazat, offrant une excellente visibilité pour votre activité.
• Espace extérieur : grand terrain attenant, permettant un stockage extérieur sécurisé ou pour d'autres besoins logistiques.

Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un local fonctionnel et bien placé !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Proximité A 89
Voie express Riom-Clermont D2009
Ligne de bus
Pistes cyclables

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Bâtiment grand terrain
Bureau(x) indiv. : :
Carrelages
Douche(s)
EDF Tarif jaune
Espace extérieur privatif
Etablissement recevant du public
Luminaires faux-plafond type plaque LED
Parking Extérieur
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Site clos
Sol plastique / Linoléum
Type de chauffage :


Loyer annuel : 36000 € NET
Charges annuelles : 2400 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 2000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT