Location activité/entrepôt - 130 m²

LOCATION DEPÔT 40 m2 + BUREAUX de 90 m2 + TERRAIN de 2300 m2 – 63118 CEBAZAT

Votre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous présente à la location un petit dépôt accompagné de bureaux d'une surface totale de 130 m². Ce bien bénéficie également d'un terrain d'environ 2 300 m² attenant, idéal pour le stockage en extérieur.

Description du bien :

• Bureaux (90 m²) : en rez-de-chaussée, entièrement climatisés, offrant un environnement de travail confortable.
• Dépôt (40 m²) : idéal pour le stockage.
  

Avantages clés :

• Emplacement premium : idéalement situé à l'angle de l'intersection en direction de Riom, sur la voie express de Cébazat, offrant une excellente visibilité pour votre activité.
• Espace extérieur : grand terrain attenant, permettant un stockage extérieur sécurisé ou pour d'autres besoins logistiques.

Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un local fonctionnel et bien placé !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes personnalisées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximité A 89
Voie express Riom-Clermont D2009
Ligne de bus
Pistes cyclables

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Bâtiment grand terrain
Bureau(x) indiv. : :
Carrelages
Douche(s)
EDF Tarif jaune
Espace extérieur privatif
Etablissement recevant du public
Luminaires faux-plafond type plaque LED
Parking Extérieur
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Site clos
Sol plastique / Linoléum
Type de chauffage :

Loyer annuel : 36000 € NET
Charges annuelles : 2400 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 2000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT