Location activité/entrepôt - 3028 m²

CEBAZAT ZONE DE LADOUX A LOUER LOCAL ACTIVITE 3028 M² - 1 QUAI - PONT ROULANT - 32 PLACES DE PARKING

Cébazat zone de Ladoux, ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 3028 m² comprenant un atelier d'une surface d'environ 2650 m² et 340 m² de bureaux

Le site bénéficie d'équipements adaptés :

• Deux grandes portes sectionnelles facilitant les flux logistiques.

• Un quai de chargement pour les opérations de manutention.

• Deux ponts roulants de 20 tonnes chacun, idéals pour les activités nécessitant de la levée lourde.

• 32 places de stationnement dédiées.

Bâtiment indépendant, offrant une implantation stratégique au coeur de la zone de Ladoux. Possibilité vente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Loyer annuel : HT : 204000 Euros - Charges annuelles : 1349 Euros - Honoraires : Nous consulter

Informations ERRIAL :
Risque technologique / minier / naturel : non concerné
Zone de sismicité : 3/5
Zone Radon : non concerné
Plan d'exposition des bruits : non concerné

Disponibilité : immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Compresseur
Dépôt chauffé : Radiant gaz
Facade bardage double peau
Hauteur sous ferme : 8 M
Nbre Parkings extérieurs : 32
Pont roulant
Pont Roulant : 2 : 20 tonnes chacun
portail électrique
Porte sectionnelle électrique : 4.5 de haut x 4 m
Portes plain-pied : 2
Portes Quai niveleur : 1
Type de charpente : Métallique


Loyer annuel : 204000 € HT
Charges annuelles : 1349 € HT
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 13000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT