L’Immobilière d’Entreprise Lorient accompagne les professionnels dans leurs projets de location, acquisition et investissement en immobilier d’entreprise. Grâce à sa connaissance du marché local, l ...
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590 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 590 m²
Caudan (56850)
Dernière mise à jour : Hier
Des locaux d'activités récents idéalement situés au cœur de la zone industrielle dynamique de Lann Sévelin.
Superficie totale de 590 m², répartie comme suit
- Accueil spacieux et lumineux
- Plusieurs bureaux cloisonnés et espaces modulables pouvant accueillir des open-spaces
- Salle de pause avec accès direct à une terrasse extérieure
- Sanitaires
- Atelier / zone de production ou de stockage
16 places de parking privatives sur site.
Possibilité d'extension jusqu'à 400 m² supplémentaires, idéal pour accompagner la croissance de votre activité.
Parfait pour entreprises, artisans, PME, startups ou professions libérales recherchant des locaux mixtes modernes et évolutifs.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien rare sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Janvier 2026
Loyer annuel : 67600 €
Charges annuelles : 270 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 5000 €
Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT
| etage | type | surface |
| rdc | bureaux | 216 |
| rdc | atelier et stockage | 108 |
| r+1 | bureaux | 216 |
| r+1 | stockage | 50 |
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