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800 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 800 m²
Carbon-Blanc (33560)
Publiée : Il y a 1 mois
CARBON-BLANC - PROXIMITÉ A10
EVOLIS vous propose à la location un local d'activité d'environ 800 m² à Carbon-Blanc, composé de 764 m² environ d'activité en rez-de-chaussée et d'un bureau de 36 m² en R+1. L'entrepôt dispose d'une hauteur libre comprise entre 4,60 m et 5,20 m, d'un sol béton brut haute portance, de deux rideaux métalliques de 4,50 x 4,50 m. L'ensemble est complété par un sanitaire privatif et 15 places de stationnement aériennes en façade.
Impôt Foncier : 6 €/m²/an
Régime Fiscal : Non soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Terrasson (Ligne 50, Ligne 92, Ligne 93)
Rocade Lormont - Croix Rouge (Rocade Bordeaux A630)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location un local d'activité d'environ 800 m² à Carbon-Blanc, composé de 764 m² environ d'activité en rez-de-chaussée et d'un bureau de 36 m² en R+1. L'entrepôt dispose d'une hauteur libre comprise entre 4,60 m et 5,20 m, d'un sol béton brut haute portance, de deux rideaux métalliques de 4,50 x 4,50 m. L'ensemble est complété par un sanitaire privatif et 15 places de stationnement aériennes en façade.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 764 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Bureaux | 36 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 800 | Immédiate | 67,5 m²/an HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 6 €/m²/an
Régime Fiscal : Non soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble indépendant
- Local d'activité d'environ 800 m²
- Bardage simple peau
- Compteur triphasé indépendant
- Deux rideaux métalliques
- Dimension des rideaux : 4,50 (H) x 4,50 (L) mètres
- Hauteur libre dans l'entrepôt : 4,60 à 5,20 mètres
- Sol béton brut haute portance de charge
- Bureau de 36 m²
- 15 places de stationnement aériennes en façade
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 764 m²
Accessibilité:
Bus Terrasson (Ligne 50, Ligne 92, Ligne 93)
Rocade Lormont - Croix Rouge (Rocade Bordeaux A630)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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