Location activité/entrepôt - 3535 m²

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER CARBON BLANC

ALCES REAL ESTATE vous propose un local d'activité à la location.

Le site dispose d'un terrain clôturé, de places de stationnement, de voiries et d'une aire de manoeuvre. Le bâtiment bénéficie de deux accès de plain-pied par rideaux métalliques ainsi que d'un quai de chargement poids lourds en épi.

Caractéristiques :

• Hauteur sous faîtage : 8,36 m

• Hauteur sous ferme : 3,50 m

• Charpente métallique

• Sol béton et PVC

• Mezzanine

• 340 m² de bureaux répartis sur deux niveaux : 90 m² en rez-de-chaussée et 250 m² au R+1

• 4 WC et 2 lavabos

• Chauffage par pompe à chaleur et radiateurs

• Fluides et compteur individuel

• Fibre optique raccordée

• Dispositif de surveillance

• Parking et aire de manoeuvre sur site

Un ensemble adapté aux activités artisanales, industrielles, de stockage ou de distribution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur sous faîtage : 8,36 m

Hauteur sous ferme : 3,50 m

Charpente métallique

Sol béton et PVC

Mezzanine

340 m² de bureaux répartis sur deux niveaux : 90 m² en rez-de-chaussée et 250 m² au R+1

4 WC et 2 lavabos

Chauffage par pompe à chaleur et radiateurs

Fluides et compteur individuel

Fibre optique raccordée

Dispositif de surveillance

Parking et aire de manoeuvre sur site

Accessibilité :
Proximité immédiate de l'autoroute A10 à seulement 450 mètres, offrant un accès rapide aux grands axes routiers. Idéal pour les déplacements vers Paris, Bordeaux ou Orléans. Connectivité optimale pour les trajets professionnels et personnels.


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 212100 € HTHC
Charges annuelles : 38412 € HT