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306 m² divisible dès 153 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 306 m²
Carbon-Blanc (33560)
Publiée : Il y a 6 jours
Locaux d'activités neufs Carbon Blanc
À CARBON-BLANC, sur la Rive Droite de Bordeaux, au sein du Parc de l'Estey, FAIR-RE vous propose deux cellules d'activités neuves livrées brut de béton, au sein d'un ensemble immobilier à usage de Locaux d'Activités.
Idéal pour artisans, PME-PMI.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Futaies (Ligne 50, Ligne 90, Ligne 92, Ligne 93, Ligne 96)
Autoroute A 10 (Entrée Ambarès, Sainte Eulalie, Zone d'Activité Carbon Blanc), A 10 (Sortie Ambarès, Sainte Eulalie, Zone d'Activité Carbon Blanc), A 630 (Entrée Toulouse, Bayonne, Bassin d'Arcachon, Périgueux), A 630 (Sortie)
Rocade Lormont - Croix Rouge (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge Leclerc/LLZ12QMH81Y7FN (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À CARBON-BLANC, sur la Rive Droite de Bordeaux, au sein du Parc de l'Estey, FAIR-RE vous propose deux cellules d'activités neuves livrées brut de béton, au sein d'un ensemble immobilier à usage de Locaux d'Activités.
Idéal pour artisans, PME-PMI.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Activités | 32 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC Stock. | Activités | 121 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot C2-03 | Activités | 153 | 1er décembre 2026 | 90 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | Activités | 32 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC Stock. | Activités | 121 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot C2-04 | Activités | 153 | 1er décembre 2026 | 90 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :
- Hauteur libre : 5,6 m
- Portance du dallage : 2 t/m²
- Couverture en bac acier isolé
- Éclairage naturel par vitrages en façade
- Local sécurisé bloc clim
- Cellule livrée brute, fluides en attente
- Accès PMR
- Site clôturé avec portail
- 3 places de parking / cellule
- Immeuble indépendant
- Haut. libre min. ss poutre : 5,6 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Voie Pietonne Séparée - Nbr de portes plain pied : 3
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Bus Futaies (Ligne 50, Ligne 90, Ligne 92, Ligne 93, Ligne 96)
Autoroute A 10 (Entrée Ambarès, Sainte Eulalie, Zone d'Activité Carbon Blanc), A 10 (Sortie Ambarès, Sainte Eulalie, Zone d'Activité Carbon Blanc), A 630 (Entrée Toulouse, Bayonne, Bassin d'Arcachon, Périgueux), A 630 (Sortie)
Rocade Lormont - Croix Rouge (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge Leclerc/LLZ12QMH81Y7FN (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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