Location activité/entrepôt - 152 m²

Cellule d'activités de 147 m² à louer Carbon-Blanc

Loco Immo vous propose à la location une cellule d'activités de 152 m² idéalement située sur la commune de Carbon-Blanc, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers.

Fonctionnel et adapté aux activités artisanales, de stockage ou de petite production, ce local bénéficie d'une construction en bardage double peau, d'une dalle béton ainsi que d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons et les manutentions.

Le bien dispose également de deux places de parking privatives, offrant un confort d'utilisation au quotidien.

Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique de la métropole bordelaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dalle béton quartz

Accessibilité :
Autoroute A10 sortie n°43
Bus lignes : 93, 90, 92, 96

Disponibilité : 01/01/2027

Prestations :
Accès plain-pied
Facade bardage double peau
Hauteur sous plafond : 4,10
Parking Extérieur
Porte Sectionelle : 3 * 3,5 mètres
Site clos
Type de charpente : Métallique


Loyer annuel : 13200 € HTHC
Charges annuelles : 1800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT