Location activité/entrepôt - 540 m²

BÂTIMENT INDEPENDANT A LOUER
Non loin de la Francilienne, MCarré Conseil vous propose à la location un bâtiment indépendant développant environ 540 m² à usage d'activité et de bureaux, sur un foncier de 1 105 m².
La partie activité dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied et d'une hauteur sous poutre de 5,65 m, et les bureaux sont climatisés.
Accès gros porteurs
 


Impôt Foncier : 8429 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC

Information sur le Bail :

Loyer annuel : 61 200 euros HT/HC


Prestations :

• Site clos et sécurisé
• Portail électrique
• Parkings, bornes électriques
• Cour extérieure de stockage d'environ 250 m²
• Bureaux en R+1 :
• Climatisation réversible
• Cloisons amovibles
• Sol carrelage
• Faux plafond
• Locaux sociaux
• Kitchenette
• Sanitaires
• Douche
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 404,41 m²
• Surface terrain : 1105
• Haut. libre max. ss poutre : 5,65 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
• Equipements entrepôts : Prises triphasées
• Chauffage : Radiants gaz
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 20
Route Départementale 19
RER RER C : Brétigny sur Orge
Bus ZI Languedoc (4531)
Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - BRETIGNY SUR ORGE (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr