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385 m²
HT HC
PARC DE LA MANUFACTURE - Location activité/entrepôt - 385 m²
Brétigny-sur-Orge (91220)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Phase 1
Immeuble PARC DE LA MANUFACTURE
Dans un programme livré en 2022 composé de deux bâtiments, situé sur un rond-point très passant à l'entrée de la Zone Commerciale Maison Neuve, nous vous proposons à la location le dernier lot à usage d'activité et bureaux d'accompagnement.
Site clos avec double accès (2 portails)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Information sur le Bail :
Loyer annuel : 46 200 euros HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Liaison autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 20
Route Départementale 19
RER RER C : Brétigny sur Orge
Bus Zi Languedoc (Ligne 2276, Ligne 2271)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC DE LA MANUFACTURE
Dans un programme livré en 2022 composé de deux bâtiments, situé sur un rond-point très passant à l'entrée de la Zone Commerciale Maison Neuve, nous vous proposons à la location le dernier lot à usage d'activité et bureaux d'accompagnement.
Site clos avec double accès (2 portails)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 69 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 316 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule LOT B2 | Activités | 385 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 6 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Information sur le Bail :
Loyer annuel : 46 200 euros HT/HC
Prestations :
- Site clos
- Double accès par 2 portails coulissants
- BUREAUX :
- Bureaux livrés en open-space
- Climatisation réversible
- Hauteur libre sous mezzanine bureaux : 3,70 m
- Plancher : 350 kg/m²
- Sanitaires en étage et au RDC (PMR)
- Murs peints
- Fourreaux en attente pour installation interphone par l'occupant
- Hall d'accueil livré brut
- ACTIVITÉ :
- Eclairage LED
- Alarme incendie type 4
- Lanterneaux de désenfumage
- Surface RDC : 316 m²
- Surface terrain : 11623
- Haut. libre max. ss poutre : 6,7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Chauffage : par aérothermes
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Autoroute Liaison autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 20
Route Départementale 19
RER RER C : Brétigny sur Orge
Bus Zi Languedoc (Ligne 2276, Ligne 2271)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 4 extérieur(s) 5 extérieur(s)
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