Location activité/entrepôt - 385 m²

Foncier 11 623 m²
Dans un programme neuf composé de deux bâtiments, situé sur un rond-point très passant à l'entrée de la Zone Commerciale Maison Neuve, nous vous proposons à la location le dernier lot à usage d'activité et bureaux d'accompagnement.

Site clos avec double accès (2 portails)
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC

Information sur le Bail :

Loyer annuel : 46 200 euros HT/HC


Prestations :

• Bureaux livrés en open-space
• Climatisation réversible
• Hauteur libre sous mezzanine bureaux : 3,70 m
• Plancher : 350 kg/m²
• Sanitaires en étage et au RDC (PMR)
• Murs peints
• Fourreaux en attente pour installation interphone par l'occupant
• Surface RDC : 316 m²
• Surface terrain : 11623
• Haut. libre max. ss poutre : 6,7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Equipements entrepôts : Eclairage LED
  Alarme incendie type 4
  Lanterneaux de désenfumage
  Hall d'accueil livré brut
• Chauffage : par aérothermes
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute Liaison autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 20
Route Départementale 19
RER RER C : Brétigny sur Orge
Bus Zi Languedoc (Ligne 2276, Ligne 2271)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 extérieur(s) 5 extérieur(s)