Location activité/entrepôt - 450 m²

Dans un programme récent et fonctionnel, nous vous proposons un lot d'activité avec bureaux d'accompagnement à la location - idéal PME/PMI.
Ensemble clos et sécurisé, accessible par portail coulissant motorisé de 14 m
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC

Information sur le Bail :

Loyer annuel : 49 500 euros/HT/HC Prov. charges an : 8 800 euros/HT Les provisions pour charges incluent la taxe foncière, la taxe bureaux, le nettoyage des parties communes, la vidéosurveillance, l'entretien des espaces verts, la maintenance du portail et des portes sectionnelles, la provision pour l'eau


Prestations :

• Climatisation réversible dans les bureaux
• Eclairage LED (bureaux et entrepôt)
• Câblage informatique RJ45
• Ouverture portail système par téléphone mobile
• Année de construction : 2021
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 360 m²
• Surface terrain : 5200
• Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Equipements entrepôts : Gros Porteurs
  Aire de manoeuvre
  Puissance électrique : 40 Kva, tarif jaune
  Sécurité : vidéosurveillance et contrôle d'accès sécurisé par lecteur de badges
• Chauffage : Aérothermes gaz
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 20
Route Départementale 19
RER RER C : Brétigny sur Orge ou La Norville
Bus Gayot Babin (Ligne 2272)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 28 extérieur(s)