Location activité/entrepôt - 260 m²

Dans un ensemble plus vaste, un local d'activités d'environ 260 m², comprenant :

- un atelier dépôt de 168 m² env., disposant d'une porte sectionnelle électrique de L 3,5 x H 3 m.
* Construit en agglos, charpente bois et toiture bac acier isolée.
* HSP 5 m.
* Skydome.

- Une partie bureaux et locaux sociaux de 92 m² : fenêtres mixtes PVC aluminium double vitrage avec volets électriques, carrelage au sol et chauffage électrique Atlantic économique.
* Solivage au-dessus pouvant accueillir une mezzanine de stockage.

5 places de parking en extérieur.

Loyer annuel : 25 200 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
-14,3 km de A84 direction Rennes
-6 km de A13 direction Paris
à 600 m ligne 30 - 135 - 138C - 138 D

Disponibilité : 15 avril 2026

Loyer annuel : 25200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1024.4 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT