Location activité/entrepôt - 260 m²

Local d'activité - Bourguébus - 260 m²
Develop'Immo vous propose à la location un local d'activité d'environ 260 m² situé à Bourguébus, au sein d'un parc PME/PMI construit en 2020.Le bien se compose d'environ 80 m² de bureaux aménagés en open space et d'environ 180 m² d'atelier avec porte sectionnelle. Les locaux disposent de bureaux partiellement cloisonnés, d'un chauffage individuel électrique, de sanitaires privés, d'un carrelage, de murs en aggloméré et d'un accès plain-pied.L'ensemble bénéficie également d'un parking extérieur, d'un terrain bitumé et d'une configuration adaptée à une entreprise recherchant un équilibre entre bureaux et espace d'activité dans l'agglomération caennaise.L'avis de votre conseiller" Un local d'activité récent et fonctionnel, adapté aux entreprises recherchant bureaux aménagés, atelier et porte sectionnelle à Bourguébus. "Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HSP : 4 m

Accessibilité :
Situé à proximité du périphérique sud et de la N158 CAEN-FALAISE.


Disponibilité : à définir

Prestations :
Bureaux partiellement cloisonnés
Carrelages
Chauffage individuel électrique
Murs agglo
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Sanitaires privés


Loyer annuel : 24000 € HT
Type de bail : Bail commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 2000 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT