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1 285 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1285 m²
Bourgoin-Jallieu (38300)
Publiée : Il y a 1 mois
Bâtiment à louer sur un grand terrain clos
EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant en très bon état, à usage d'activité et de bureaux. Le bâtiment d'une surface totale de 1 285 m² dont 340 m² de bureaux et 945 m² d'activités, est implanté sur un terrain clos de 4 906 m². Situés dans un emplacement stratégique, ces locaux bénéficient d'une accessibilité optimale, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et clients.
Le site bénéficie de nombreux stationnements, d'un quai extérieur et d'une borne de recharge pour véhicules électriques.
Impôt Foncier : 15,02 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges : Contrat d'entretien obligatoire (espaces verts, toiture, désenfumage, contrôle électrique et CVC) à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A43 à 5 minutes
SNCF Gare de Bourgoin-Jallieu à 10 min
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant en très bon état, à usage d'activité et de bureaux. Le bâtiment d'une surface totale de 1 285 m² dont 340 m² de bureaux et 945 m² d'activités, est implanté sur un terrain clos de 4 906 m². Situés dans un emplacement stratégique, ces locaux bénéficient d'une accessibilité optimale, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et clients.
Le site bénéficie de nombreux stationnements, d'un quai extérieur et d'une borne de recharge pour véhicules électriques.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 945 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC et R+1 | Bureaux | 340 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Activités | 1285 | Immédiate | 97 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15,02 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges : Contrat d'entretien obligatoire (espaces verts, toiture, désenfumage, contrôle électrique et CVC) à la charge du Preneur
Prestations :
- Immeuble indépendant
- Terrain clos de 4 906 m²
- Portail motorisé :
- Terrain bitumé
- Parking extérieur privatif
- Accès plain-pied :
- Accès gros porteur :
- Eclairage extérieur
- Porte sectionnelle : 2 portes 4 x 4,5m
- Toiture isolée
- Hauteur sous faitage : 6,90m
- Structure béton : en soubassement
- Bardage double peau
- Dalle béton isolée
- Puissance électrique (KVA) : 36 kVA
- Skydôme : à percution
- Issue(s) de secours
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Faux plafond
- Eclairage LED
- Cloisons amovibles
- Linoléum
- Parquet : stratifié
- Double vitrage
- Niveleur de quai
- Aire de lavage
- Tarif EDF : bleu
- Archives
- Quai de chargement PL : artisanal
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 945 m²
Accessibilité:
Autoroute A43 à 5 minutes
SNCF Gare de Bourgoin-Jallieu à 10 min
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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