Location activité/entrepôt - 1540 m²

EXCLUSIVITÉ Offre Rare Bâtiment d'activité avec stockage extérieur.
À BORDEAUX, au nord de la métropole, à toute proximité du Pont d'Aquitaine et de l'autoroute A10, FAIR-RE vous propose en exclusivité un bâtiment indépendant à usage de Locaux d'activité / Bureaux d'une surface d'environ 1540 m2 (dont 150 m2 de bureaux qui seront rénovés pour la prise à bail) le tout sur une parcelle indépendante d'environ 6 028 m2 (idéal pour du stockage extérieur).

Le bâtiment sera entièrement rénové pour la prise à bail, travaux prévues :

- Changement de bardage
- Rénovation de la partie bureau
- Installation d'une climatisation réversible
- Enrobée voirie lourde sur une partie de la parcelle.

Stockage extérieur d'environ 3 000 m2
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Prestations :

• Revêtement au sol entrepôt : béton quartz lissé
• 2 portes sectionnelles 4 m x 5 m
• Site sécurisé - portail
• Bureaux en RDC : open-space et bureaux fermés
• Câblage électrique et RJ45
• 2 blocs sanitaires PMR H/F en RDC
• Climatisation réversible partie bureaux
• Surface terrain : 6028
• Haut. libre min. ss poutre : 6 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6,6 m
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Moyens Porteurs
  Aire de Manoeuvre
  
• Nbr de portes plain pied : 2
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Métallique
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus 32 et 75 arrêt "Rond Point Marie Fel"
Autoroute Accès rocade sortie n°4
Tram C arrêt "Palais des Congrès"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr