Basé à Mérignac, à proximité de Bordeaux, Loco Immo est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Loco Immo accompagne ses clients utilisateurs et investisseurs dans le cadre ...
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250 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 250 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Il y a 7 jours
LOCO IMMO vous propose à la location un local d'activité de 250 m², idéalement situé sur un axe passant de Bordeaux Nord. Ce bien fonctionnel offre une excellente visibilité pour votre entreprise.
Le local se compose de deux espaces distincts :
Espace bureaux & accueil (50 m²) : un espace d'accueil professionnel et 2 bureaux cloisonnés. La climatisation sera installée prochainement par le bailleur.
Espace dépôt / stockage (200 m²) : surface d'entreposage accessible via une porte sectionnelle.
Stationnement : parking privatif devant le local (environ 8 places).
Disponibilité : Novembre 2026.
Contactez LOCO IMMO pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements : www.locoimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local d'activité/commercial
1 accueil
2 bureaux cloisonnés
Climatisation
Une partie stockage
Porte sectionnelle manuel : 4(L)x3,50(H)
Parking privatif d'environ 8 places
Photos intérieures à venir
Accessibilité :
Rocade et autoroute A630 à 1270m
Bus Lignes : 32, 9, TBNight
Disponibilité : Novembre 2026
Loyer annuel : 24084 € HTHC
Charges annuelles : 3600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
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