Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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1 200 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1200 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Hier
Local d activité à louer Bordeaux avec entrepôt et grand parking privatif
Découvrez ce local d'activités à louer à Bordeaux, d'une surface totale d'environ 1 200 m². L'ensemble comprend un entrepôt spacieux de 1 000 m² en rez-de-chaussée, idéal pour les activités de stockage, artisanales ou techniques, ainsi que 200 m² de bureaux intégrés pour accueillir les équipes administratives et commerciales sur place.
Le bâtiment est en très bon état général et offre une organisation fonctionnelle, facilitant l'exploitation quotidienne et la gestion des flux logistiques. Le site bénéficie d'un quai de déchargement, atout majeur pour la réception et l'expédition de marchandises, ainsi que d'un grand parking privatif qui optimise le stationnement du personnel et des visiteurs.
Situé à Bordeaux, ce local propose une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un bâtiment mixte avec un accès logistique de qualité et un environnement adapté au développement de leur activité.
Impôt Foncier : 5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Accès bus Rond Point Marie Fel Ligne 25
Accès bus Rond Point Marie Fel Ligne 32
Accès Rocade Bordeaux A630
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce local d'activités à louer à Bordeaux, d'une surface totale d'environ 1 200 m². L'ensemble comprend un entrepôt spacieux de 1 000 m² en rez-de-chaussée, idéal pour les activités de stockage, artisanales ou techniques, ainsi que 200 m² de bureaux intégrés pour accueillir les équipes administratives et commerciales sur place.
Le bâtiment est en très bon état général et offre une organisation fonctionnelle, facilitant l'exploitation quotidienne et la gestion des flux logistiques. Le site bénéficie d'un quai de déchargement, atout majeur pour la réception et l'expédition de marchandises, ainsi que d'un grand parking privatif qui optimise le stationnement du personnel et des visiteurs.
Situé à Bordeaux, ce local propose une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un bâtiment mixte avec un accès logistique de qualité et un environnement adapté au développement de leur activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 200 | Immédiate | 5,4 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 1000 | Immédiate | 5,4 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule 1 | Activités | 1200 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 5,4 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Parking Parc Relais Quarante Journaux Tbm Keolis
- Quai de déchargement
- Bon état général
- Grand parking privatif
- Surface RDC 1000 m²
Accessibilité:
Accès bus Rond Point Marie Fel Ligne 25
Accès bus Rond Point Marie Fel Ligne 32
Accès Rocade Bordeaux A630
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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