Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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1 200 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1200 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
Local dactivité à louer à Bordeaux avec entrepôt quai et parking privatif
À Bordeaux, ce local dactivités dune surface denviron 1 200 m² se compose dun entrepôt denviron 1 000 m² et de 200 m² de bureaux. Le bâtiment présente un excellent état général. Il propose un quai de déchargement pour optimiser la gestion logistique et un vaste parking privatif dédié, facilitant laccès et la circulation quotidienne sur le site. La configuration est idéale pour des activités artisanales, techniques, de stockage ou de distribution, tout en intégrant des espaces de bureaux adaptés aux fonctions administratives et commerciales. Ladresse bénéficie dun accès aisé par les transports en commun, notamment les lignes de bus et la rocade, ainsi que la proximité immédiate dun parking relais. Cette opportunité rare à Bordeaux répond parfaitement aux besoins dune entreprise à la recherche dun bâtiment mixte, fonctionnel et prêt à lemploi, offrant un environnement professionnel de qualité.
Impôt Foncier : 5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Accès bus à proximité
Echangeur rocade de Bordeaux A630 proche
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Bordeaux, ce local dactivités dune surface denviron 1 200 m² se compose dun entrepôt denviron 1 000 m² et de 200 m² de bureaux. Le bâtiment présente un excellent état général. Il propose un quai de déchargement pour optimiser la gestion logistique et un vaste parking privatif dédié, facilitant laccès et la circulation quotidienne sur le site. La configuration est idéale pour des activités artisanales, techniques, de stockage ou de distribution, tout en intégrant des espaces de bureaux adaptés aux fonctions administratives et commerciales. Ladresse bénéficie dun accès aisé par les transports en commun, notamment les lignes de bus et la rocade, ainsi que la proximité immédiate dun parking relais. Cette opportunité rare à Bordeaux répond parfaitement aux besoins dune entreprise à la recherche dun bâtiment mixte, fonctionnel et prêt à lemploi, offrant un environnement professionnel de qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 200 | Immédiate | 5,4 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 1000 | Immédiate | 5,4 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule 1 | Activités | 1200 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 5,4 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Parking Quarante Journaux
- Quai de déchargement
- Bon état général
- Grand parking privatif
- Surface RDC 1000 m²
Accessibilité:
Accès bus à proximité
Echangeur rocade de Bordeaux A630 proche
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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