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375 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 375 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Il y a 6 jours
Local d'activités à louer à Bordeaux Brazza surface de 375 m2 proche pont Chaban Delmas
Situé dans le quartier Brazza à Bordeaux, ce local d'activités de 375 m² se trouve à environ 200 mètres du pont Chaban. Le bâtiment, accessible de plain-pied, est équipé d'une dalle en béton, de murs en parpaing, d'une charpente en bois ainsi que d'une couverture isolée, assurant des conditions de travail optimales.
Ce local bénéficie d'un positionnement qui permet un accès rapide aux principaux axes de circulation de la rive droite, facilitant ainsi les déplacements et la logistique. La location est exclusivement proposée sous la forme d'une convention d'occupation précaire, adaptée aux besoins temporaires de stockage, de production ou d'exploitation selon les conditions du site.
Ce bien répond à différentes activités nécessitant une surface fonctionnelle en rez-de-chaussée et une facilité d'exploitation grâce à ses caractéristiques techniques.
Impôt Foncier : 4 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lajaunie ligne 7 et 32
Quai de Brazza lignes 45, 50, 91, 92
Parking Brazza Yespark
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans le quartier Brazza à Bordeaux, ce local d'activités de 375 m² se trouve à environ 200 mètres du pont Chaban. Le bâtiment, accessible de plain-pied, est équipé d'une dalle en béton, de murs en parpaing, d'une charpente en bois ainsi que d'une couverture isolée, assurant des conditions de travail optimales.
Ce local bénéficie d'un positionnement qui permet un accès rapide aux principaux axes de circulation de la rive droite, facilitant ainsi les déplacements et la logistique. La location est exclusivement proposée sous la forme d'une convention d'occupation précaire, adaptée aux besoins temporaires de stockage, de production ou d'exploitation selon les conditions du site.
Ce bien répond à différentes activités nécessitant une surface fonctionnelle en rez-de-chaussée et une facilité d'exploitation grâce à ses caractéristiques techniques.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 375 | Immédiate | 89,6 HT/HC/m²/an | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 4 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Proximité du pont Chaban
- Accès rapide aux axes de circulation de la rive droite
- Dalle béton
- Murs en parpaing
- Charpente en bois
- Accès de plain-pied
- Couverture isolée
- Convention d'occupation précaire uniquement
- Surface en rez-de-chaussée de 375 m²
Accessibilité:
Bus Lajaunie ligne 7 et 32
Quai de Brazza lignes 45, 50, 91, 92
Parking Brazza Yespark
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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