Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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665 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 665 m²
Blanquefort (33290)
Publiée : Il y a 12 jours
Local d'activités à louer à Blanquefort programme neuf certifié BREEAM
Situé au sein dun programme neuf de 24 880 m², ce local dactivités de 665 m² est disponible à la location à Blanquefort, au sein dun pôle économique reconnu de la métropole bordelaise, à proximité immédiate de Bordeaux. Le bâtiment bénéficie de la certification environnementale BREEAM Very Good, garantissant des performances durables. Il comprend des bureaux chauffés et une structure métallique. La cellule propose une hauteur libre de 6,85 m sous poutre ainsi quune résistance de dalle de 3 T/m². Une porte daccès facilite la logistique interne. Aucun quai de chargement nest prévu. Ce bien sadresse aux entreprises à la recherche dun environnement moderne et stratégique, avec des accès rapides vers la rocade A630, le centre-ville de Bordeaux et la gare SNCF de Blanquefort. Lensemble offre des conditions adaptées pour le développement de votre activité au sein dun secteur dynamique.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Toutes les charges relatives aux locaux loués seront supportées par le locataire
Prestations :
Accessibilité:
Rocade à 7 km
Centre-ville à 30 minutes
Gare de Blanquefort à 1,5 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au sein dun programme neuf de 24 880 m², ce local dactivités de 665 m² est disponible à la location à Blanquefort, au sein dun pôle économique reconnu de la métropole bordelaise, à proximité immédiate de Bordeaux. Le bâtiment bénéficie de la certification environnementale BREEAM Very Good, garantissant des performances durables. Il comprend des bureaux chauffés et une structure métallique. La cellule propose une hauteur libre de 6,85 m sous poutre ainsi quune résistance de dalle de 3 T/m². Une porte daccès facilite la logistique interne. Aucun quai de chargement nest prévu. Ce bien sadresse aux entreprises à la recherche dun environnement moderne et stratégique, avec des accès rapides vers la rocade A630, le centre-ville de Bordeaux et la gare SNCF de Blanquefort. Lensemble offre des conditions adaptées pour le développement de votre activité au sein dun secteur dynamique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 120 | 30 septembre 2027 | 140 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 545 | 30 septembre 2027 | 115 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule B3 | Activités | 665 | 30 septembre 2027 | 10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Toutes les charges relatives aux locaux loués seront supportées par le locataire
Prestations :
- Proximité de la rocade A630
- Accès rapide au centre-ville de Bordeaux
- Implantation dans un pôle d'activités reconnu
- Bureaux chauffés
- Structure métallique
- Certification environnementale BREEAM Very Good
- Résistance de dalle de 3 T/m²
- Porte d'accès
- Hauteur libre de 6,85 m sous poutre
- Surface en rez-de-chaussée de 545 m²
Accessibilité:
Rocade à 7 km
Centre-ville à 30 minutes
Gare de Blanquefort à 1,5 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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