Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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958 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 958 m²
Blanquefort (33290)
Publiée : Il y a 12 jours
Locaux d'activités à louer à Blanquefort avec 10 m sous poutre et quais
À louer à Blanquefort, une cellule d'activités neuve de 958 m² intégrée à un programme totalisant jusqu'à 24 880 m². Le bâtiment est certifié BREEAM Very Good et comprend des bureaux chauffés ainsi qu'une structure métallique.
La cellule bénéficie d'une hauteur sous poutre de 10 m et d'une résistance de dalle de 3 T/m², idéales pour de nombreuses activités. Deux quais de chargement, une porte d'accès et une cour camion de 34,10 m de profondeur facilitent l'organisation des flux logistiques.
Situé au sein d'un pôle d'activités aux portes de Bordeaux, cet ensemble offre un environnement favorable au développement des entreprises dans la métropole bordelaise. Le bâtiment est proposé sans équipement sprinkler, répondant ainsi à des besoins spécifiques d'exploitation.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Toutes les charges relatives aux locaux loués seront supportées par le locataire
Prestations :
Accessibilité:
Rocade à 7 km de la rocade
Centre-ville de Bordeaux à 30 min
Gare SNCF de Blanquefort à 1,5 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À louer à Blanquefort, une cellule d'activités neuve de 958 m² intégrée à un programme totalisant jusqu'à 24 880 m². Le bâtiment est certifié BREEAM Very Good et comprend des bureaux chauffés ainsi qu'une structure métallique.
La cellule bénéficie d'une hauteur sous poutre de 10 m et d'une résistance de dalle de 3 T/m², idéales pour de nombreuses activités. Deux quais de chargement, une porte d'accès et une cour camion de 34,10 m de profondeur facilitent l'organisation des flux logistiques.
Situé au sein d'un pôle d'activités aux portes de Bordeaux, cet ensemble offre un environnement favorable au développement des entreprises dans la métropole bordelaise. Le bâtiment est proposé sans équipement sprinkler, répondant ainsi à des besoins spécifiques d'exploitation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 160 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 798 | Immédiate | 98 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule A3 | Activités | 958 | Immédiate | 10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Toutes les charges relatives aux locaux loués seront supportées par le locataire
Prestations :
- Proximité de la rocade A630
- Accès rapide au centre-ville de Bordeaux
- Proximité de la gare
- Situé dans un pôle d'activités reconnu
- Bureaux chauffés
- Structure métallique
- Certification BREEAM Very Good
- Résistance de dalle 3 T/m²
- Deux quais
- Porte d'accès
- Hauteur libre sous poutre 10 m
- Profondeur cour camion 34,10 m
- Bâtiment sans sprinkler
- Surface rez-de-chaussée 798 m²
Accessibilité:
Rocade à 7 km de la rocade
Centre-ville de Bordeaux à 30 min
Gare SNCF de Blanquefort à 1,5 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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