L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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180 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 180 m²
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
BIOT (06410) - CBRE vous propose à la location des locaux d'activités d'une surface d'environ 180 m² dont 60 m² de bureaux. Ces locaux, accessibles par gros porteurs, sont équipés d'un rideau métallique, d'une belle hauteur sous plafond de 3.50 m et d'une aire de manoeuvre. L'espace bureau est cloisonné, climatisé et bénéficie de 3 places de parking privatives.
Situation géographique stratégique, à proximité immédiate d'Antibes, de Sophia Antipolis et des grands axes de circulation. Le secteur offre un environnement économique dynamique, recherché par les entreprises pour son bassin d'emplois et son écosystème professionnel. Enfin, le cadre agréable entre mer et nature constitue un véritable atout d'image et de qualité de vie pour les collaborateurs.
Si ces locaux vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
A 2 min de la RN7 de Villeneuve Loubet
A 5 min de Sophia Antipolis / Autoroute A8
A 15 min de l'Arénas et de l'aéroport de Nice
A 20 min de Cap 3000 / Stade Allianz / centre commercial Nice One
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route D6007, D6098, CD4
Autoroute Autoroute A8
Bus Réseau EnviBus et Zou!
SNCF TER gare de Biot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situation géographique stratégique, à proximité immédiate d'Antibes, de Sophia Antipolis et des grands axes de circulation. Le secteur offre un environnement économique dynamique, recherché par les entreprises pour son bassin d'emplois et son écosystème professionnel. Enfin, le cadre agréable entre mer et nature constitue un véritable atout d'image et de qualité de vie pour les collaborateurs.
Si ces locaux vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
A 2 min de la RN7 de Villeneuve Loubet
A 5 min de Sophia Antipolis / Autoroute A8
A 15 min de l'Arénas et de l'aéroport de Nice
A 20 min de Cap 3000 / Stade Allianz / centre commercial Nice One
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 180 | Immédiate | 165,85 m²/an HT HC | 6300 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- 180 m² de locaux dont 60 m² d'espaces bureaux cloisonnés
- Eclairage faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Sol carrelage
- Sanitaires privatifs + 1 douche
- Terrain clos et bitumé
- Façade béton
- Dalle béton - charge au sol 1T/m²
- Accès Poids lourds et moyens porteurs
- Rideau métallique
- HS 3,50m
- Aire de manoeuvre
- Parking : 3 places privatives
- Surface RDC : 180 m²
- Résistance sol : 1 T/m²
Accessibilité:
Route D6007, D6098, CD4
Autoroute Autoroute A8
Bus Réseau EnviBus et Zou!
SNCF TER gare de Biot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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