Location activité/entrepôt - 568 m²

A LOUER - BIOT- LOCAL D'ACTIVITE

2643335 A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - BIOT - Z.A SAINT PIERRE BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ce local d'activité à Biot, d'une surface de 318 m² en RDC et de 250 m² de bureaux en R+1 entièrement climatisés . Il est situé dans un site sous vidéosurveillance privée et entièrement clôturé. Le Parc Saint Pierre est adapté aux livraisons par semi-remorque et autorise le passage des 44 tonnes.Ce local, idéal pour showroom ou stockage, est équipé d'une double porte d'une largeur de 2 m avec une possibilité de réaliser une ouverture de 4 m de large avec la pose d'un volet roulant. Il est doté de 13 places de stationnement dont 4 devant.Il possède son propre compteur électrique individuel et présente de belles finitions : carrelage au sol, faux plafond 60x120, dalles LED, climatisation et double vitrage neuf. Sa charge au sol est de 1,5 T/m² 

• Site entièrement clôturé

• Vidéosurveillance privée

• Accès 44 tonnes et semi-remorque

• Sol en carrelage

• Charge au sol 1,5 T/m²

• Volet roulant

• Emplacements de parkings inclus

• Eclairage LED

• Climatisation

• Faux plafond

• Double vitrage neuf

• 2 ascenseurs

• Sanitaire privatif

• Douche privative

• Accès PMR

 Situé à Biot dans la Parc d'Activité de Saint Pierre, proche de la Gare SNCF, local d'activité de 318 m² au RDC et bureaux climatisés de 250 m² en R+1 disponible à la location. A proximité de nombreux points de restauration, de sport et de commerces.  

A proximité :

• RN7 à 5 mn en voiture

• Autoroute A8 Villeneuve Loubet à 5 mn en voiture

• Gare SNCF à 5 mn en voiture

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

   Disponibilité: 31/12/2026

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail