Location activité/entrepôt - 461 m²

A LOUER - BIOT- LOCAUX D'ACTIVITE

2643335 A LOUER - LOCAUX D'ACIVITE - BIOT - Z.A SAINT PIERRE BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ces deux locaux d'activité à Biot, d'une surface de 318 m² et 143 m². Ils sont situés dans un site sous vidéosurveillance privée et entièrement clôturé. Le Parc Saint Pierre est adapté aux livraisons par semi-remorque et autorise le passage des 44 tonnes.Le premier lot d'une surface de 318 m², idéal pour showroom ou stockage est équipé d'une double porte d'une largeur de 2 m avec une possibilité de réaliser une ouverture de 4 m de large avec la pose d'un volet roulant. Il est doté de 6 places de stationnement dont 4 devant.Le second lot d'une surface de 143 m² bénéficie d'un volet roulant mécanique et de sanitaire privatif avec douche. 3 places privatives complètent ce bien. Les deux lots possèdent leur propre compteur électrique individuel et possèdent de belles finitions : carrelage au sol, faux plafond 60x120, dalles LED, climatisation et double vitrage neuf. Leur charge au sol est de 1,5 T/m² 

• Site entièrement clôturé

• Vidéosurveillance privée

• Accès 44 tonnes et semi-remorque

• Sol en carrelage

• Charge au sol 1,5 T/m²

• Volet roulant

• Emplacements de parkings inclus

• Eclairage LED

• Climatisation

• Double vitrage

• Sanitaire privatif

• Douche privative

 Situés à Biot dans la Parc d'Activité de Saint Pierre, proche de la Gare SNCF, locaux de 318 et 143 m² disponibles à la location. A proximité de nombreux points de restauration, de sport et de commerces.  

A proximité :

• RN7 à 5 mn en voiture

• Autoroute A8 Villeneuve Loubet à 5 mn en voiture

• Gare SNCF à 5 mn en voiture

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

   Disponibilité: 31/12/2026

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail