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2 244 m² divisible dès 374 m²
HT HC
BATIMENT B - Location activité/entrepôt - 2244 m²
Bernolsheim (67170)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
PLUSIEURS LOTS DISPONIBLES
Immeuble BATIMENT B
IMMPROVE vous propose à la location plusieurs lots à partir de 375 m² jusqu'à 2 000 m² situés sur la plateforme d'activité de la région de Brumath à Bernolsheim. Deux lots disposent de bureaux avec sanitaires, les 4 autres lots sont bruts d'aménagement.
Impôt Foncier : 6,3 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Les lots 12 et 13 peuvent être loués seuls ou séparément.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A4 - Sortie 47 Brumath - Bernolsheim
TGV Gare TGV de Strasbourg à 55 km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 48 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble BATIMENT B
IMMPROVE vous propose à la location plusieurs lots à partir de 375 m² jusqu'à 2 000 m² situés sur la plateforme d'activité de la région de Brumath à Bernolsheim. Deux lots disposent de bureaux avec sanitaires, les 4 autres lots sont bruts d'aménagement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Activités | 73 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 301 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule LOT 06 | Activités | 374 | 1er septembre 2026 | 80 m²/an HT HC | 6 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 74 | 125 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 300 | 80 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule LOT 09 | Activités | 374 | 1er septembre 2026 | 89 m²/an HT HC | 6 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 73 | 125 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 301 | 80 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule LOT 10 | Activités | 374 | 1er septembre 2026 | 89 m²/an HT HC | 6 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| MEZ | Activités | 73 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 301 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule LOT 11 | Activités | 374 | 1er septembre 2026 | 80 m²/an HT HC | 6 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| MEZ | Activités | 73 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 301 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule LOT 12 | Activités | 374 | 1er septembre 2026 | 70 m²/an HT HC | 6 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| MEZ | Activités | 73 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 301 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule LOT 13 | Activités | 374 | 1er septembre 2026 | 70 m²/an HT HC | 6 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 6,3 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Les lots 12 et 13 peuvent être loués seuls ou séparément.
Prestations :
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolée
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur libre : 6 m environ
- Bureaux aménagés :
- 1 porte sectionnelle de plain pied / lot
- 1 porte piéton / lot
- Bureaux en open space au 1er étage
- Faux plafond avec éclairage LED encastré
- Climatisation réversible
- Sol carrelage au RDC
- Sol lino à l'étage
- 2 sanitaires en RDC
- 4 places de stationnement / lot
- Surface RDC : 1805 m²
Accessibilité:
Autoroute A4 - Sortie 47 Brumath - Bernolsheim
TGV Gare TGV de Strasbourg à 55 km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 48 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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