Location activité/entrepôt - 8954 m²

Surfaces neuves
IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités à louer à Avrainville, totalisant 9 524 m², divisibles à partir de 424 m². Idéalement situés, ces espaces offrent une surface modulable pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Profitez d'une localisation stratégique et de prestations de qualité pour développer votre activité en toute sérénité.
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Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Site clôturé et sécurisé
• Norme RT 2012
• Vitrage anti-effraction PA5
• Affaiblissement acoustique des menuiseries
• Surfaces labélisées BREEAM
• Bureaux en R+1
• Sol PVC
• Faux plafond
• Pavé LED
• Sanitaires PMR
• Puissance électrique : Tarif bleu
• 36 kVA triphasé
• Porte sectionnelle motorisée
• Surface RDC : 7436,4 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 3,3 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

RER RER C : Gare d'Arpajon
Route N20, N104
Route D19
Aéroport Aéroport d'Orly : 27 kms

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr