MCarré Conseil est une agence spécialiste de l'immobilier d’entreprise du sud de l’Île-de-France (en Essonne et dans le sud de la Seine-et-Marne et du Val-De-Marne). Elle vous accompagne à chaque é ...
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9 526 m² divisible dès 424 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 9526 m²
Avrainville (91630)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Dans une zone d'activité dynamique en bordure de Nationale 20, au sein d'un programme en cours de construction répondant à la RE2020, nous vous proposons des lots à usage d'activité et bureaux d'accompagnement entièrement modulables.
Site clos et sécurisé.
Impôt Foncier : 8 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 12 €/m²/an
Information sur le Bail :
Entre 3 et 4 places de parking attribuées en fonction des lots
Prestations :
Accessibilité:
Route Nationale 20
Route D19
RER RER C4 : Arpajon
Bus Bus arrêt ZI les Marsandes (ligne DM26)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clos et sécurisé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 74,34 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 349,86 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule LOT C1 | Activités | 424,2 | Immédiate | 103 m²/an HT HC | 4,71 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 76,9 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 355,8 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule LOT C10 | Activités | 432,7 | Immédiate | 103 m²/an HT HC | 4,71 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 76,86 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 361,74 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule LOT C11 | Activités | 438,6 | Immédiate | 103 m²/an HT HC | 4,71 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 73,2 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 370,28 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule LOT C12 | Activités | 443,48 | Immédiate | 103 m²/an HT HC | 4,71 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 75,6 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 364,2 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule LOT C13 | Activités | 439,8 | Immédiate | 103 m²/an HT HC | 4,71 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 75,6 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 364,2 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule LOT C14 | Activités | 439,8 | Immédiate | 103 m²/an HT HC | 4,71 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 75,6 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 364,2 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule LOT C15 | Activités | 439,8 | Immédiate | 103 m²/an HT HC | 4,71 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 75,6 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 364,2 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule LOT C16 | Activités | 439,8 | Immédiate | 103 m²/an HT HC | 4,71 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 75,6 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 364,2 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule LOT C17 | Activités | 439,8 | Immédiate | 103 m²/an HT HC | 4,71 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 75,6 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 364,2 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule LOT C18 | Activités | 439,8 | Immédiate | 103 m²/an HT HC | 4,71 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 75,6 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 364,2 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule LOT C19 | Activités | 439,8 | Immédiate | 103 m²/an HT HC | 4,71 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 75,6 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 355,8 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule LOT C2 | Activités | 431,4 | Immédiate | 103 m²/an HT HC | 4,71 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 75,6 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 364,2 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule LOT C20 | Activités | 439,8 | Immédiate | 103 m²/an HT HC | 4,71 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 128,61 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 688,69 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule LOT C21 | Activités | 817,3 | Immédiate | 103 m²/an HT HC | 4,71 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 75,6 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 355,8 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule LOT C3 | Activités | 431,4 | Immédiate | 103 m²/an HT HC | 4,71 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 75,6 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 355,8 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule LOT C4 | Activités | 431,4 | Immédiate | 103 m²/an HT HC | 4,71 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 75,6 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 355,8 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule LOT C5 | Activités | 431,4 | Immédiate | 103 m²/an HT HC | 4,71 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 75,6 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 355,8 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule LOT C6 | Activités | 431,4 | Immédiate | 103 m²/an HT HC | 4,71 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 75,6 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 355,8 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule LOT C7 | Activités | 431,4 | Immédiate | 103 m²/an HT HC | 4,71 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 75,6 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 355,8 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule LOT C8 | Activités | 431,4 | Immédiate | 103 m²/an HT HC | 4,71 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 75,6 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 355,8 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule LOT C9 | Activités | 431,4 | Immédiate | 103 m²/an HT HC | 4,71 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 8 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 12 €/m²/an
Information sur le Bail :
Entre 3 et 4 places de parking attribuées en fonction des lots
Prestations :
- Programme neuf situé en bordure de Nationale 20
- Accès moyens porteurs
- Nombreux parkings extérieurs
- Bureaux :
- Climatisation réversible
- Murs peints
- Pavés LED
- Charge au sol : 350 kg/m²
- Activité :
- Puissance électrique : Tarif Bleu 36 kVA triphasé
- Vitrage anti-effraction PA5
- Surface RDC : 7886,37 m²
- Surface terrain : 22428
- Haut. libre min. ss poutre : 3,85 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7,6 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Chauffage : Aérothermes électriques
- Murs périmétriques : Double bardage
Accessibilité:
Route Nationale 20
Route D19
RER RER C4 : Arpajon
Bus Bus arrêt ZI les Marsandes (ligne DM26)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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