Location activité/entrepôt - 1175 m²

AUBIERE A LOUER LOCAL ACTIVITE 1175 M² - COUR PRIVATIVE

AUBIÈRE ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 1 175 m², idéalement concu pour accueillir une activité artisanale, industrielle ou de négoce comprenant :

• un showroom d'environ 260 m² -
• un espace de stockage d'environ 600 m² -
• des bureaux d'environ 315 m².

L'ensemble bénéficie également d'une cour extérieure privative d'environ 450 m², idéale pour le stockage ou du parking.

La zone de stockage est équipée d'une grande porte coulissante, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Loyer annuel : HT : 99500 Euros - Charges annuelles : 0 Euros - Honoraires : Nous consulter

Informations ERRIAL :
Risque technologique / minier / naturel : Inondation
Zone de sismicité : 3/5
Zone Radon : 3/3


Disponibilité : 01/10/2026

Prestations :
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Facade bardage double peau
Hauteur sous plafond : entre 7 et 8 m
Parking Extérieur
Porte coulissante : 5 m de large x 4.50
Sanitaires
Type de construction : Parpaing
Type de couverture : panneau sandwich


Loyer annuel : 99500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 11500 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT