Location activité/entrepôt - 1175 m²

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 1 175 M² - AUBIÈRE

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 1 175 M² - AUBIÈRE

Local commercial à louer d'une surface d'environ 1 175 m², idéalement situé à Aubière, dans un secteur d'activités dynamique, à proximité immédiate des grands axes routiers et des principales zones commerciales.

• Surface totale : 1 175 m²
• Showroom : 260 m²
• Bureaux : 315 m²
• Entrepôt : 600 m²
• Places de parking

Conditions financières :

• Loyer annuel HT/HC : 99 500 € soit 85 € HT / m²
• Taxe foncière : 11 500 € HT / an à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation :

• 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Disponibilité : à définir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Évariste Galois (331m) - Lignes : E6
- Bus Avenue Roussillon Auchan (348m)
- Bus Gustave Flaubert (349m)
- Bus Roussillon (373m) - Lignes : P42, P33, S10
- Bus Les Sauzes (373m) - Lignes : E6
- Bus Michel Ange (429m)
- Bus Chazots (456m)
- Bus AUBIÈRE Quartier Chambon (476m)

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 99500 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 11500 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT