Location activité/entrepôt - 750 m²

A75 / A71 / A89 - A LOUER ENTREPOT / LOCAL D'ACTIVITE 750 M² - PROCHE KM LANCE - 63170 AUBIERE

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce bâtiment d'activité situé à Aubière, à proximité immédiate des cuisines Oleksiak, à proximité immédiate du Kilomètre Lancé.

Implanté en bordure de rond-point, il bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès adapté aux activités de stockage.

Le bâtiment développe environ 600 à 700 m² au sol, complétés par 150 m² de mezzanine. La hauteur sous plafond est estimée entre 2,70 m et 3 m.

Il dispose notamment de :

• Au moins 2 grandes portes sectionnelles.
• Un accès poids lourd.
• Une installation électrique triphasée avec 2 compteurs Linky.
• Un raccordement à la fibre optique.
• Des skydômes apportant un éclairage naturel.
• Des places de stationnement dans un site clos et sécurisé.

Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès rapide à l'A75 / A71 / A89.
Bus : arrêt de la ligne C à environ 1 km
Tramway : arrêt à moins d'1 km.
Gare SNCF : halte Clermont-La-Pardieu à environ 2,4 km.
La gare SNCF de Clermont-Ferrand est également accessible depuis le secteur.
Aéroport : Clermont-Ferrand Auvergne, à environ 7 km

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Eclairage
Fibre optique
Installation électrique existante
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Skydome
Terrain clos


Loyer annuel : 60000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT