Location activité/entrepôt - 2180 m²

LOCATION - LOCAL D'ACTIVITÉS 2 180m2 - AUBAGNE PALUDS

Le Cabinet Stenen vous propose un nouvel entrepôt disponible à la location au coeur de la zone d'activités des Paluds.

Implanté au sein d'un site indépendant et entièrement sécurisé, ce lot développe une surface totale d'environ 2 180 m², dont 212 m² de mezzanine.

Concu pour répondre aux besoins des activités logistiques, artisanales ou de stockage, il bénéficie d'un accès poids lourds ainsi que d'un quai de déchargement commun. L'entrepôt est construit sur une structure en béton et dispose d'une porte sectionnelle privative, garantissant un accès fonctionnel et sécurisé.

Le lot comprend également 13 places de stationnement privatives, offrant un confort d'exploitation optimal pour les collaborateurs et les visiteurs.

La majeure partie de l'entrepôt bénéficie d'une hauteur libre de 6 mètres sous poutre et de 8,26 mètres sous toiture, permettant un stockage en hauteur et une grande flexibilité d'aménagement.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un entrepôt fonctionnel, sécurisé et idéalement situé sur la zone des Paluds.

Accès PL
Aire de retournement PL
Chaussée lourde
Monte charge
Ossature béton
Parkings
Porte sectionnelle
Quai(s) de dechargement
Site clôturé
Site sécurisé

Accessibilité :
Aéroport International Nice Côte d'Azur :


Ligne de Bus :


Disponibilité :

Loyer annuel : 162400 €
Charges annuelles : 37060 € HT

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT