Location activité/entrepôt - 400 m²

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ DE 400 M² DIVISIBLE AUBAGNE (13)

Le cabinet WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 400 m², divisible à partir de 200 m², à Aubagne.

Le local dispose d'une porte sectionnelle de 3,50 m de largeur et 3 m de hauteur, ainsi que d'une hauteur maximale de 6,28 m, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une activité professionnelle, du stockage ou de la logistique.

Accessibilité et transports : Le bien bénéficie d'une situation permettant de rejoindre les principaux axes routiers du secteur, notamment l'autoroute A50 reliant Aubagne à Marseille et Toulon, ainsi que les axes desservant les zones d'activités environnantes. Le secteur est également desservi par le réseau de bus d'Aubagne et se situe à proximité de la gare SNCF d'Aubagne, facilitant les déplacements vers Marseille et les communes voisines.

Conditions financières à la location :

• Loyer : 120 €/m² HT/HC
• Charges locatives : 8 €/m² hors consommation
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT/HC

Vous recherchez un local d'activité, un entrepôt ou des bureaux dans le secteur d'Aubagne et ses alentours ? Contactez-nous dès maintenant. Notre équipe vous accompagne dans toutes vos recherches immobilières professionnelles et vous propose des solutions adaptées à vos besoins.

Idriss BELABBAS
Conseiller en immobilier professionnel
07 50 27 10 13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

hauteur 6,28m
une porte sectionelle 3,50 de largeur et 3m de hauteur

Accessibilité :
A50
Bus

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 48000 € HTHC
Charges annuelles : 3200 € HT HC

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

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