Location activité/entrepôt - 920 m²

Local d'activité à louer Aubagne

WIT Immobilier vous propose à la location un local d'activité situé à Aubagne.

Situé sur un site clos et sécurisé, ce local se compose de plusieurs espaces de stockage, d'un atelier ainsi que de bureaux avec un accueil en rez-de-chaussée et un open space à l'étage.

Le bâtiment est facilement adaptable à différents types d'activités et dispose de plusieurs accès de plain-pied pour les livraisons, dont deux portes sectionnelles de 4,20 m x 4,00 m, permettant l'accès aux véhicules et aux poids lourds. Il bénéficie également d'une cour extérieure privative pouvant être utilisée pour le stockage et le stationnement.

Le local dispose d'une structure et d'une toiture isolées, d'une dalle béton, d'une hauteur maximale de 7,40 m, de deux mezzanines de stockage, de bureaux climatisés, du courant triphasé, d'une cabine de peinture avec extraction, d'un tarif jaune, d'un faux plafond avec éclairage LED, d'un vestiaire et d'un système de vidéosurveillance.

Sa localisation permet un accès rapide à l'A50, en direction de Marseille et Toulon, ainsi qu'aux principaux axes routiers desservant Aubagne et les zones d'activités environnantes. Le secteur est également desservi par les transports en commun et se situe à proximité de la gare d'Aubagne, permettant notamment de rejoindre Marseille.

Un bien idéal pour une activité nécessitant des espaces de bureaux, de stockage et d'atelier, avec une bonne accessibilité pour les livraisons.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Structure bardage isolé
- Toiture isolée
- Eclairage naturel et artificiel
- Dalle béton
- Hauteur maximum : 7,40 m
- 2 mezzanines de stockage
- Bureaux climatisés
- Courant triphasé
- Cabine de peinture / extraction
- Tarif jaune
- Faux- plafond dalles LED
- Vestiaire
- Surveillance vidéo
- Accès livraisons : 2 portes sectionnelles
- Accessibilité poids lourds
- Parkings
- Site clos


Accessibilité :
A50
BUS

Disponibilité : immediate

Loyer annuel : 78000 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 6000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

....