Location activité/entrepôt - 566 m²

Evolis vous propose un local à la location de 566 m² sur son terrain indépendant de 1500 m².
Ce bâtiment indépendant à usage d'activité bénéficie d'une disponibilité immédiate et offre une surface totale composée d'environ 421 m² d'activités au rez-de-chaussée, complétés par 37 m² de bureaux, 54 m² de locaux sociaux et une mezzanine de 54 m². Le local dispose de deux portes sectionnelles motorisées de 4 m par 4 m facilitant les accès de plain-pied ainsi que les opérations de chargement et déchargement. La hauteur sous plafond varie de 4,15 m à 5,15 m, permettant l'exploitation pour des activités de stockage ou de production. Le bâtiment est équipé d'un compteur électrique tarif jaune en triphasé, d'un réseau d'air comprimé et d'un chauffage par aérotherme au gaz de ville avec chaudière neuve. Environ dix places de stationnement extérieures sont également disponibles sur le site. Loyer annuel de 45 600 euros HT HC dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9 ans, avec paiement trimestriel d'avance et indexation annuelle selon l'indice ILAT. La taxe foncière est à la charge du preneur.
 


Impôt Foncier : 3,83 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• 2 portes sectionnelles motorisées (4 m x 4 m)
• 10 places de stationnement extérieures environ
• Bardage
• Hauteur sous plafond : de 4,15 m à 5,15 m
• Compteur électrique tarif jaune
• Triphasé
• Air comprimé
• Chauffage par aérotherme au gaz de ville (chaudière neuve)
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 1500
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 512 m²

Accessibilité:

A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Villefranche-nord)
Port Port de Villefranche-sur-Saône (Fluvial - Fret)
Borne de recharge Howdens Arnas (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr