Arthur Loyd Villefranche est spécialisé dans l'immobilier d'entreprise sur les secteurs de Villefranche sur Saône, Tarare et du Val de Saône. Notre équipe vous conseille pour tous vos projets immob ...
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8 120 m² divisible dès 1 200 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 8120 m²
Anse (69480)
Dernière mise à jour : Il y a 24 jours
A VENDRE OU A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITE - ANSE (69)
Nouveau pôle de loisirs et de restauration à Anse (69), en bordure de RD306 avec 24 000 véhicules/jour. Surfaces disponibles de 1 200 à 3 370 m², adaptées aux activités de loisirs, sportives et à la restauration. A6 à 6 min. Vente ou location. Livraison prévisionnelle 2e semestre 2028.
Bénéficiez d'un emplacement stratégique en bordure de la RD306, avec une excellente visibilité et près de 24 000 véhicules/jour, à seulement 6 minutes de l'A6 - sortie Villefranche-sur-Saône Sud.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : Nous consulter
Information sur le Bail :
Bail commercial 6/9/10 ans
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Entrée/Sortie A6 à 6min
Route D306 en façade
SNCF Gare de Villefranche à 5min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nouveau pôle de loisirs et de restauration à Anse (69), en bordure de RD306 avec 24 000 véhicules/jour. Surfaces disponibles de 1 200 à 3 370 m², adaptées aux activités de loisirs, sportives et à la restauration. A6 à 6 min. Vente ou location. Livraison prévisionnelle 2e semestre 2028.
Bénéficiez d'un emplacement stratégique en bordure de la RD306, avec une excellente visibilité et près de 24 000 véhicules/jour, à seulement 6 minutes de l'A6 - sortie Villefranche-sur-Saône Sud.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 3370 | 120 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Terrain | 2270 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Activités | 2150 | 120 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Activités | 1400 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Activités | 1200 | 190 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : Nous consulter
Information sur le Bail :
Bail commercial 6/9/10 ans
Prestations :
- Structure métallique
- Façade : Bardage double peau
- Nombreuses places de parking
- Destination : loisirs et activités sportives
- Totem regroupant les enseignes à l'entrée du park et au
- niveau du sens giratoire
- Bâtiment de restauration :
- > 5 à 6 gaines d'extraction prévues
- > Gaine diamètre 600 mm
- > Bacs à graisse individuels
- > Terrasse aménageable par le preneur
- Bâtiment de loisir :
- > Possibilité 2 niveaux
- > Possibilité 12 m de hauteur
- > Enseigne sur chaque entrée
Accessibilité:
Autoroute Entrée/Sortie A6 à 6min
Route D306 en façade
SNCF Gare de Villefranche à 5min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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