Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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400 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 400 m²
Valenciennes (59300)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Local dactivité à louer Valenciennes angle centre ville avec bureaux
Découvrez une opportunité rare de location au cur de Valenciennes, entre la gare et la place dArmes. Ce local dactivité en angle bénéficie dune visibilité optimale grâce à sa large vitrine en façade, idéalement placé sur un axe passant. La surface en rez-de-chaussée de 400 m² comprend un espace daccueil, plusieurs bureaux, une salle de réunion et des sanitaires, offrant ainsi un environnement de travail fonctionnel et confortable.
Le local est également adapté aux personnes à mobilité réduite et dispose dun sas dentrée pratique pour laccueil des visiteurs. Leffet denseigne est assuré, ce qui constitue un véritable atout pour toute activité professionnelle souhaitant se démarquer. Profitez dun cadre privilégié pour installer votre entreprise dans ce bien dexception au centre-ville de Valenciennes.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Situé entre la gare et la place d'Armes au centre-ville de Valenciennes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une opportunité rare de location au cur de Valenciennes, entre la gare et la place dArmes. Ce local dactivité en angle bénéficie dune visibilité optimale grâce à sa large vitrine en façade, idéalement placé sur un axe passant. La surface en rez-de-chaussée de 400 m² comprend un espace daccueil, plusieurs bureaux, une salle de réunion et des sanitaires, offrant ainsi un environnement de travail fonctionnel et confortable.
Le local est également adapté aux personnes à mobilité réduite et dispose dun sas dentrée pratique pour laccueil des visiteurs. Leffet denseigne est assuré, ce qui constitue un véritable atout pour toute activité professionnelle souhaitant se démarquer. Profitez dun cadre privilégié pour installer votre entreprise dans ce bien dexception au centre-ville de Valenciennes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Atelier | 250 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 150 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 400 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Adresse centrale en centre-ville de Valenciennes
- Proximité immédiate de la gare
- Proximité de la place d'Armes
- Accueil
- Bureaux
- Salle de réunion
- Sanitaires
- Sas d'entrée
- Locaux PMR
- Linéaire vitrine en façade
- Axe passant
- Effet d'enseigne assuré
- Angle de rue
- Surface rez-de-chaussée 400 m²
Accessibilité:
Situé entre la gare et la place d'Armes au centre-ville de Valenciennes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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