Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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400 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 400 m²
Valenciennes (59300)
Publiée : Hier
Entrepôt avec bureaux à louer à Valenciennes centre emplacement privilégié
Découvrez une opportunité unique de louer un entrepôt avec bureaux idéalement placé au centre-ville de Valenciennes, entre la gare et la place d'Armes. Ce local dactivité bénéficie dun emplacement stratégique sur un axe très passant, à langle dune rue, offrant ainsi une excellente visibilité grâce à sa vitrine linéaire en façade et un effet denseigne assuré.
Lespace se compose dun accueil, de bureaux, dune salle de réunion et de sanitaires, répondant aux normes PMR pour laccessibilité à tous. Un sas dentrée complète les prestations pour garantir le confort et la sécurité.
La surface de plain-pied de 400 m² permet une organisation optimale de vos activités professionnelles dans un environnement valorisant votre image. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien rare au sein dun cadre de travail privilégié.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Le local est situé au centre-ville de Valenciennes entre la gare et la place d'Armes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une opportunité unique de louer un entrepôt avec bureaux idéalement placé au centre-ville de Valenciennes, entre la gare et la place d'Armes. Ce local dactivité bénéficie dun emplacement stratégique sur un axe très passant, à langle dune rue, offrant ainsi une excellente visibilité grâce à sa vitrine linéaire en façade et un effet denseigne assuré.
Lespace se compose dun accueil, de bureaux, dune salle de réunion et de sanitaires, répondant aux normes PMR pour laccessibilité à tous. Un sas dentrée complète les prestations pour garantir le confort et la sécurité.
La surface de plain-pied de 400 m² permet une organisation optimale de vos activités professionnelles dans un environnement valorisant votre image. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien rare au sein dun cadre de travail privilégié.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Atelier | 250 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 150 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 400 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Emplacement en centre-ville
- Proximité immédiate de la gare
- Proximité de la place d'Armes
- Axe passant
- Accueil
- Bureaux
- Salle de réunion
- Sanitaires
- Sas d'entrée
- Locaux PMR
- Linéaire vitrine en façade
- Effet d'enseigne assuré
- Angle de rue
- Surface de plain-pied de 400 m²
Accessibilité:
Le local est situé au centre-ville de Valenciennes entre la gare et la place d'Armes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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