Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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685 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 685 m²
Valenciennes (59300)
Publiée : Hier
Entrepôt à louer à Valenciennes accès rapide aux autoroutes
À Valenciennes, ce local d'activité disponible à la location offre une surface totale de 685 m², comprenant un entrepôt de 551 m² et 134 m² de bureaux. Il est équipé de 8 portes sectionnelles, d'une porte de plain-pied et d'un quai de livraison pour poids lourds, facilitant l'accès et la logistique pour différents types de véhicules. La zone bénéficie d'une attractivité notable grâce à sa proximité immédiate avec l'autoroute A2 vers Bruxelles et Paris, l'autoroute A26 reliant Reims à Calais, ainsi qu'une nouvelle voie rapide qui dessert Lille.
L'environnement accueille diverses activités industrielles, logistiques et de concessions. Ce bâtiment propose également 15 places de parking, une sécurisation du site, une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et des équipements techniques adaptés aux besoins professionnels. L'emplacement à 5 minutes du centre-ville de Valenciennes complète cet ensemble pratique et fonctionnel.
Impôt Foncier : 5000 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Route à 10 minutes de l'autoroute A2 Bruxelles Paris
Route à 11 minutes de l'autoroute A23 Lille
Arrêt de bus à proximité
Centre ville de Valenciennes à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Valenciennes, ce local d'activité disponible à la location offre une surface totale de 685 m², comprenant un entrepôt de 551 m² et 134 m² de bureaux. Il est équipé de 8 portes sectionnelles, d'une porte de plain-pied et d'un quai de livraison pour poids lourds, facilitant l'accès et la logistique pour différents types de véhicules. La zone bénéficie d'une attractivité notable grâce à sa proximité immédiate avec l'autoroute A2 vers Bruxelles et Paris, l'autoroute A26 reliant Reims à Calais, ainsi qu'une nouvelle voie rapide qui dessert Lille.
L'environnement accueille diverses activités industrielles, logistiques et de concessions. Ce bâtiment propose également 15 places de parking, une sécurisation du site, une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et des équipements techniques adaptés aux besoins professionnels. L'emplacement à 5 minutes du centre-ville de Valenciennes complète cet ensemble pratique et fonctionnel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 551 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 134 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule | Activités | 685 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 5000 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Arrêt de bus à proximité
- Proximité de l'autoroute A2 Bruxelles Paris
- Proximité de l'autoroute A23 Lille
- Proximité du centre-ville de Valenciennes
- Portes sectionnelles pour livraison véhicules légers et poids lourds
- Porte de plain-pied
- Quai de livraison poids lourds
- Sols béton
- Éclairages LED
- Sanitaires privatifs
- Accès personnes à mobilité réduite
- Ossature métallique
- Bardage simple
- Bâtiment isolé non chauffé
- Parking 15 places
- Site sécurisé
- Portail
- Clôture
- Hauteur sous poutre 5,50 mètres
- Résistance au sol 3 tonnes par mètre carré
- Surface de plain-pied 685 m²
Accessibilité:
Route à 10 minutes de l'autoroute A2 Bruxelles Paris
Route à 11 minutes de l'autoroute A23 Lille
Arrêt de bus à proximité
Centre ville de Valenciennes à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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