Location activité/entrepôt - 2070 m²

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 2070 M²-AMBES ZI GRILLONS
Au sein de la Zone industrielle des Grillons d'Ambès, RCG vous propose à la location un local d'activités indépendant d'environ 2070m² sur un terrain de 8 200 m².

Il se compose de 1450 m² d'entrepôt atelier et de 620 m² de bureaux en R+1.

2 ponts roulant de 10T et 3.5T, accès PL, aire de circulation, aire de lavage extérieure en béton avec bac débourbeur, collecteur. Sol en enrobé. Présence d'une fosse avec profondeur de 10m.
Structure métallique Eiffel en toiture avec un hauteur libre de 7 m et 5m sous pont. Aérotherme au gaz.

Bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

pas de provisions sur charges locatives


Prestations :

• 2 ponts roulant de 10T et 3.5T
• accès PL, aire de circulation
• aire de lavage extérieure en béton avec bac débourbeur, collecteur
• sol en enrobé
• présence d'une fosse avec profondeur de 10m
• ossature charpente métallique
• couverture en plaque ondulée de fibres ciment avec translucides
• murs en agglomérés béton
• structure métallique eiffel en toiture avec un hauteur libre de 7 m et 5m sous pont
• bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux
• aérotherme au gaz
• stationnement VL
• site indépendant de 1986
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 2070 m²
• Surface terrain : 8200

Accessibilité:

Bus Tillède (Ligne 93)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr