Location activité/entrepôt - 2240 m²

G2B real estate vous propose à la location des locaux d'activites et bureaux, de 1 095 à 1 145 m². Idéal pour activités logistiques ou de production. Situé dans un parc gardienné à Alfortville, bénéficiant d'un accès rapide à l'A86, aux RER D et C, et au bus 103.
 


Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

PLACES DE STATIONNEMENT INCLUS DANS LE LOYER


Prestations :

• Porte sectionnelle électrique de 5 mètres par 5 mètres par cellule
• Dallage entrepôt supportant une charge de 5 tonnes au m²
• Hauteur sous charpente : 6 mètres
• Hauteur sous toiture : 6,80 mètres
• Environnement gardienné 24h/24, 7 jours sur 7
• Emplacements parking bureaux:6 dont 1 handicapé par cellule
• Emplacement parking activités:
• D1:8
• D3:5
• Surface RDC : 1930 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Cokerie (103)
RER Les Ardoines (C)
SNCF Les Ardoines (Gare SNCF)
Grand Paris Express Les Ardoines (L15 Fin 2026)
A 86, N 406 (Entrée), A 86 (Sortie Sénart, Créteil-centre, Troyes, Valenton, Villeneuve St G., Bonneuil, Parc interdal des sports), N 406 (Sortie)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Borne de recharge CHOISY LE ROI Alfortville (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr