Location activité/entrepôt - 315 m²

Dans un ensemble récent : 315 m² pour stockage ou petite activité, avec bureau.

Située au coeur du Centre-Alsace, Benfeld est une charmante commune dynamique du Bas-Rhin, idéalement placée entre Strasbourg (à 25 km) et Sélestat (à 20 km). Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A35 et d'une gare SNCF desservie par des trains régionaux réguliers, la ville offre une excellente accessibilité pour les entreprises et leurs clients.

La commune fait partie de la Communauté de communes du Canton d'Erstein, un territoire en plein développement économique bénéficiant d'un environnement propice à l'implantation d'activités professionnelles.

Grâce à sa position stratégique, Benfeld constitue un pôle attractif pour les entreprises cherchant à conjuguer proximité des grands axes, qualité de vie et dynamisme local.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOT 2 - 315 m2
Ossature et charpente métalliques
Murs bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Hauteur libre 6m
Sol béton traité anti-poussière
Chauffage (gaz)
Accès 1 porte sectionnelle 4,5m x 4.5m transparente
1 porte piétonne
5 Parkings extérieurs

BUREAU : Neuf
Murs peints
Sol parquet
Chauffage électrique
Baies vitrées PVC
Cloisonnement: 1 accueil / bureau open space
1 Sanitaire
R+1 :
Vestiaire H/F
Sanitaires H/F
2 Bureaux
1 Cuisine / local social

Cour privative
Site clos

Accessibilité :
Autoroute A4/A35 à 9km
RD1083 à 800m
Gare TGV de Strasbourg à 31km
Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 30km


Disponibilité : IMMÉDIATE

Loyer annuel : 81.9 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT