Location activité/entrepôt - 200 m²

EXCLUSIVITÉ NOUVELLE OFFRE - A LOUER LOCAUX D'ACTIVITÉ DE 200m2 ZONE INDUSTRIELLE ET PORTUAIRE DU HAVRE

ARTHUR LOYD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ UNE CELLULE D'ENVIRON 200 m2

A louer sur site sécurisé regroupant déjà 70 entreprises, locaux d'activités traversant d'une superficie d'environ 200 m² pouvant correspondre à une activité de stockage ou d'artisanat composés de:1 Atelier (entrepôt) 160 m2 :Dalle béton, Point D'eau, hauteur utile : 3,15 ml, 1 Bureau 15 m2 : 2 châssis vitrés fixes vue sur porte principale et Atelier, 1 Sanitaire d'environ 9m2 : 1 Wc , 1 douche, 1 lavabo avec miroir.

Double accès de plein pied par 2 portes coulissantes acier : la principale L 2,80 ml x H 2,89 ml, la secondaire à l'arrière de la cellule L 1,92 ml x H 2,84 ml ce qui vous permet d'optimiser vos flux de livraison pour une meilleure organisation.

2 places de parking privatives face au local avec possibilité si besoin de louer un terre plein de stockage de 350m2 extérieur en supplément.Faibles charges, superficie rare sur le marché! A saisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A 29
A 13
ROUTE INDUSTRIELLE
PORT DU HAVRE
- Bus C. Colomb (29m) - Lignes : 18
- Bus A. Cazavan (301m) - Lignes : 9, 19
- Bus Ecopôle (313m) - Lignes : 9, 19, 18
- Bus G. Cuvier (452m) - Lignes : 9, 19, 18

Disponibilité :

Prestations :
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Bureaux cloisonnés
Douche(s)
Faux plafond
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
Nombre de bureaux : 1
Open Space
Portes plain-pied : 2
Sanitaires privés
Télésurveillance
Terrain clos
Type de couverture : BÉTON


Loyer annuel : 9600 € HTHC
Charges annuelles : 3600 € HT
Type de bail : Dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT

détail des charges : - taxe foncière - entretien parties communes du site - assurance pno ( propriétaire non occupant ) - vidéo surveillance des parties communes du site - éclairage des parties communes du site