Location local commercial - 133 m²

A LOUER - Locaux commerciaux neufs à Tours Nord

Opportunités commerciales au coeur d'un nouveau quartier

CBRE Tertio vous présente deux locaux de 66 m² et 67 m², idéalement situés, à deux pas de la zone commerciale de la Petite Arche et à quelques mètres seulement de la ligne A du tramway. Ce futur quartier dynamique accueillera prochainement 463 logements.

Livrés en état brut avec fluides en attente, chaque lot dispose d'une place de stationnement dédiée dans le parking silo situé à quelques mètres des locaux.

Loyer annuel HT : 25 620€HT/HC avec parkings.

Loyer mensuel HT : 1 995€HT + 70€/HT soit 2 065€HT/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Tram Marne (467m) - Lignes : A
- Bus Petite Arche (52m) - Lignes : 2, 17, 53, 56,66

Disponibilité : Fin du 3ème trimestre 2026

Loyer annuel : 23940 € HT
Charges annuelles : 3325 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT