Location local commercial - 337 m²

Espace de santé - cellules commerciales à louer - Saint Sébastien sur Loire - Sud Nantes
Idéal pour une activité médicale ou de service dans le bien être. Situé au sein d'un espace de santé : plusieurs configurations sont possibles, divisibilité ou entièreté des locaux.
Situé sur un axe passant et doté de places de parking cet emplacement est parfait pour recevoir des patients.
 


Impôt Foncier : 3400 €//an pour la globalité
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Paiement par trimestre civil d'avance et par prélèvement. Bail professionnel.


Prestations :

• 6 bureaux dont un avec WC et un avec une salle de coaching avec vestiaire et douche, 2 espaces d'attentes, le tout climatisé avec places de parking.
• Au sein d'un espace de santé :
  - 4 bureaux dont un avec WC, 1 espace d'attente, le tout climatisé avec places de parking.
• Au sein d'un espace de santé :
  - 1 bureau de 52,07 m2 avec vestiaire et douche, 1 espace d'attente et 1 cabinet de toilette, le tout climatisé avec places de parking.
• Au sein d'un espace de santé :
  - 1 bureau de 15,15 m2, 1 espace d'attente et 1 cabinet de toilette, le tout climatisé avec places de parking.

Accessibilité:

SNCF St-Sébastien-Frêne-Rond (France)
Bus Chapeau Verni (Ligne 4), Écobuts (Ligne 28, Ligne 102), Moulin (Ligne 42, Ligne 172)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr