Location local commercial - 130 m²

Local commercial à louer à Rezé 130 m2 emplacement central commerces
Ce local commercial de 130 m2, situé en rez-de-chaussée, bénéficie dun emplacement central au cur de Rezé, entouré de nombreux commerces de proximité. Ancienne brasserie, il offre une configuration idéale pour de nombreuses activités, grâce à ses deux salles de café distinctes, une cuisine aménagée, une salle de concert, des sanitaires avec w.c et deux réserves pour le stockage.

Laccessibilité est un atout majeur avec plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate, ainsi que des lignes de tram et un accès rapide aux principaux axes routiers tels que lautoroute A83. Un parking à proximité facilite le stationnement et une borne de recharge pour véhicules électriques est également accessible, renforçant lattractivité du local pour la clientèle.
 


Impôt Foncier : 1978 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Parking Huit Mai à proximité
• Borne de recharge Norauto Nantes Rezé à proximité
• Le commerce est situé au rez-de-chaussée
• Le commerce dispose de deux salles de café
• Le commerce dispose d'une cuisine
• Le commerce dispose d'une salle de concert
• Le commerce dispose de sanitaires avec w.c
• Le commerce dispose de deux réserves
• Commerces de proximité

Accessibilité:

Bus Balinière Ligne 38

Bus Jean Fraix Ligne 97

Bus Trois Moulins Ligne 104

Bus St-Paul-Salengro Ligne C4

Tram Balinière Ligne 2

Tram Balinière Ligne 3

Autoroute A83 entrée périphérique ouest

Autoroute A83 sortie périphérique ouest

Parking Huit Mai

Borne de recharge Norauto Nantes Rezé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr