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135 m²
HT HC
Location local commercial - 135 m²
Pornic (44210)
Publiée : Il y a 13 jours
LOCAL COMMERCIAL FORTE VISIBILITE ZONE OUEST DE PORNIC
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'angle d'environ 135 m², implanté au croisement des rues Robert Schuman et Jean Monnet, au coeur de la dynamique Zone d'Activités Ouest de Pornic.Son positionnement sur un axe à fort passage routier lui assure une excellente visibilité. Le local dispose de deux grandes vitrines, de deux entrées indépendantes et d'une porte de service. Sa configuration permet d'envisager une occupation complète ou une division en deux cellules commerciales.Livré brut avec fluides en attente, le local offre une base modulable à aménager selon les besoins de l'activité. Des travaux intérieurs de remise en état et d'isolation sont à prévoir, avec des modalités à étudier avec le bailleur sur la base des devis réalisés.Sept places de stationnement sont prévues à proximité du local. L'environnement commercial bénéficie notamment de la présence d'un supermarché.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et étudier les possibilités d'aménagement ou de division.LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- Bus Terres Jarries (214m) - Lignes : 303, 315
- Bus Rond-Point EDF (422m) - Lignes : 303, 315
Disponibilité : IMMEDIATE
Loyer annuel : 31200 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'angle d'environ 135 m², implanté au croisement des rues Robert Schuman et Jean Monnet, au coeur de la dynamique Zone d'Activités Ouest de Pornic.Son positionnement sur un axe à fort passage routier lui assure une excellente visibilité. Le local dispose de deux grandes vitrines, de deux entrées indépendantes et d'une porte de service. Sa configuration permet d'envisager une occupation complète ou une division en deux cellules commerciales.Livré brut avec fluides en attente, le local offre une base modulable à aménager selon les besoins de l'activité. Des travaux intérieurs de remise en état et d'isolation sont à prévoir, avec des modalités à étudier avec le bailleur sur la base des devis réalisés.Sept places de stationnement sont prévues à proximité du local. L'environnement commercial bénéficie notamment de la présence d'un supermarché.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et étudier les possibilités d'aménagement ou de division.LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11
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