Loire Océan Transactions est un acteur majeur de l'immobilier d'entreprise dans la région Pays de la Loire. L'agence, forte de près de vingt années bientôt d'expérience, accompagne les entreprises ...
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160 m² divisible dès 97 m²
HT HC
Location local commercial - 160 m²
Pornic (44210)
Publiée : Il y a 2 mois
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - SECTEUR PORNIC
À LOUER LOCAL COMMERCIAL - SECTEUR PORNICLOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial situé en galerie marchande dynamique, sur une commune attractive du littoral.Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'entrée principale, avec fort passage piéton et excellente visibilité.Surfaces disponibles :Local 1 : 63,25 m² - 840,37 € HT / moisLocal 2 : 97,25 m² - 967,68 € HT / moisEnsemble : 160,50 m² - 1 808,05 € HT / moisConditions :Bail commercial neufDisponible à compter du 1er septembre 2026Taxe foncière : 943,21 € / anCharges : environ 600 € / moisFrais de bail à la charge du locataireAtouts :Belle vitrine visible dès l'entréeFlux client quotidienSurface modulable selon projetGalerie commerciale attractiveActivités recherchées :Fleuriste, bijouterie, institut de beauté, parfumerie, chocolaterie ou activité complémentaire.Dossier complet sur demande.LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle visibilité/grande cellule possible
Accessibilité :
route bleue
- Bus Hôpital (309m) - Lignes : 303, 315
Disponibilité : A convenir entre les parties
Loyer annuel : 21696.6 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 943.21 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
local face entrée galerie
À LOUER LOCAL COMMERCIAL - SECTEUR PORNICLOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial situé en galerie marchande dynamique, sur une commune attractive du littoral.Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'entrée principale, avec fort passage piéton et excellente visibilité.Surfaces disponibles :Local 1 : 63,25 m² - 840,37 € HT / moisLocal 2 : 97,25 m² - 967,68 € HT / moisEnsemble : 160,50 m² - 1 808,05 € HT / moisConditions :Bail commercial neufDisponible à compter du 1er septembre 2026Taxe foncière : 943,21 € / anCharges : environ 600 € / moisFrais de bail à la charge du locataireAtouts :Belle vitrine visible dès l'entréeFlux client quotidienSurface modulable selon projetGalerie commerciale attractiveActivités recherchées :Fleuriste, bijouterie, institut de beauté, parfumerie, chocolaterie ou activité complémentaire.Dossier complet sur demande.LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle visibilité/grande cellule possible
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route bleue
- Bus Hôpital (309m) - Lignes : 303, 315
Disponibilité : A convenir entre les parties
Loyer annuel : 21696.6 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 943.21 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
local face entrée galerie
| etage | type | surface |
| rdc | cellule 1 | 63.25 |
| rdc | cellule 2 | 97.25 |
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