Location local commercial - 275 m²

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 275 M2 PONT SAINT MARTIN
Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise avec cette offre de location de locaux commerciaux proposée par ARNOLD ENTREPRISE, située à Pont Saint Martin. Ces locaux, d'une superficie totale de 275 m² non divisibles, sont conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises modernes, offrant un espace fonctionnel et bien équipé. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par l'accessibilité du site, qui bénéficie d'un double accès facilitant la circulation des véhicules légers, des camionnettes et même des poids lourds, grâce à un portail manuel robuste. Ce local est idéalement conçu pour accueillir des entreprises nécessitant un accès PMR, garantissant ainsi une accessibilité optimale pour tous vos collaborateurs et clients.

L'intérieur des locaux est tout aussi impressionnant, avec une hauteur libre de 4,5 mètres qui offre une sensation d'espace et de liberté. Les bureaux cloisonnés permettent une organisation efficace de l'espace de travail, tout en offrant la possibilité de personnaliser l'aménagement selon vos besoins spécifiques. Le faux plafond contribue à une acoustique agréable et à une esthétique moderne, tandis que le câblage informatique déjà en place facilite l'installation de vos équipements technologiques. La climatisation intégrée assure un confort optimal tout au long de l'année, créant un environnement de travail agréable pour vos équipes.

Les grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante, propice à la productivité et au bien-être. Une kitchenette est également à votre disposition, offrant un espace pratique pour les pauses déjeuner et les moments de détente. La sécurité n'est pas en reste, avec des extincteurs stratégiquement placés et un rideau métallique pour protéger vos locaux en dehors des heures d'ouverture.

La couverture en bac acier assure une durabilité et une résistance accrues, tandis que le parking attenant offre une commodité supplémentaire pour vos employés et visiteurs. Ces locaux, en bon état général, sont prêts à accueillir votre entreprise et à soutenir son développement. En choisissant cette offre, vous bénéficiez non seulement d'un espace de qualité, mais aussi de l'expertise et du soutien d'ARNOLD ENTREPRISE, un acteur reconnu dans le domaine de l'immobilier d'entreprise.

Ne manquez pas cette occasion unique de positionner votre entreprise dans un environnement dynamique et bien desservi. Contactez ARNOLD ENTREPRISE dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ces locaux commerciaux à Pont Saint Martin.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Accès camionnettes
• Accès poids lourds
• ERP
• Climatisation
• Locaux en bon état
• Faux-plafonds
• Double accès
• Rideau métallique
• Climatisation
• Double accès
• Kitchenette
• Baies vitrées
• Faux plafond
• Câblage informatique
• Extincteur
• Couverture : bac acier
• Parking
• Portail manuel
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès véhicules légers
• Climatisation
• Bureaux cloisonnés
• Hauteur libre : 4,5 m
• Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et restauration
  
• Visibilité :Bonne
• Surface RDC : 275 m²
• Arrière boutique : oui
• Réserve :50 m²
• Sanitaires : oui

Accessibilité:

Borne de recharge PONT-SAINT-MARTIN - Rue De La Flamme Olympique (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr