Location local commercial - 86 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 86 m² Place Bellecour dans le 2ème arrondissement de Lyon.

Ce beau local se compose d'une surface de 50 m² en rez-de-chaussée et de 30 m² en sous-sol accessible depuis le local, sa cave voutée lui apporte beaucoup de cachet.

Il bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques mètre de la place Bellecour, lui offrant ainsi un flux piéton dense tout au long de la journée.

De nombreuses lignes de bus et métro sont accessibles à quelques mètre du local !

Idéal pour une belle enseigne qui souhaite s'implanter dans une zone à forte attractivité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
surface rdc : 50 m²
surface sous-sol : 36 m²

Local cave voutée
Beau linéaire de vitrine
Sol en marbre
Sous-sol accessible par le local
WC neuf

Loyer annuel : 34000 € HTHC
Charges annuelles : 1080 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1019 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Quai Tilsit

Quai Gailleton
Métro A, D, Tram F1, F2, C5, C9, C0, C12, C20, C20E, 9, 15, 15E, 27, 31, 35, 40, A32, A71, S1

Gare Perrache