Location local commercial - 500 m²

Local commercial / d'activité à louer 500 m² Mas Guérido Perpignan

Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé sur le secteur dynamique du Mas Guérido, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une très belle visibilité sur un axe passant et fréquenté.

Ce bien profite d'un environnement commercial actif, parfaitement adapté à toute entreprise souhaitant bénéficier d'une implantation visible et accessible.

Le local développe une surface totale d'environ 500 m², répartie entre un vaste espace en rez-de-chaussée et un étage pouvant accueillir des bureaux ou des espaces complémentaires.

Caractéristiques des locaux :

• Surface totale d'environ 500 m²
• Environ 400 m² en rez-de-chaussée
• Environ 100 m² à l'étage pouvant servir de bureaux
• Très belle vitrine offrant une visibilité optimale
• Local très lumineux grâce à de larges ouvertures
• Espaces facilement aménageables selon l'activité

Avantages supplémentaires :

• Places de stationnement devant le local
• Cour arrière sécurisée
• Stationnements complémentaires à l'arrière
• Belle accessibilité pour clientèle et collaborateurs
• Forte visibilité commerciale

Ce local est idéalement situé pour accueillir une activité commerciale, un showroom, une activité de services ou toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur reconnu et attractif.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Situé sur le secteur recherché du Mas Guérido
Environnement commercial dynamique
Axe passant avec fort flux quotidien
Accès rapide aux principaux axes routiers

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 72000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1962 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT