Location local commercial - 200 m²

Local commercial / bureaux à louer 200 m² Porte d'Espagne Perpignan

Nous vous proposons à la location un local commercial / professionnel idéalement situé sur le secteur dynamique de Porte d'Espagne, bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone commerciale attractive et à forte fréquentation.

Ce bien profite d'une excellente visibilité commerciale ainsi que d'un environnement dynamique, parfaitement adapté à toute activité recevant du public ou souhaitant développer sa notoriété.

Ce local développe une surface d'environ 200 m², offrant une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable.

Caractéristiques des locaux :

• Surface totale d'environ 200 m²
• 6 bureaux indépendants
• Une grande pièce principale / espace d'accueil
• Local très lumineux grâce à de larges baies vitrées
• Agencement fonctionnel et facilement aménageable
• Prestations idéales pour activité tertiaire ou commerciale

Avantages supplémentaires :

• Nombreuses places de stationnement à disposition
• Belle visibilité commerciale
• Facilité d'accès pour la clientèle et les collaborateurs
• Environnement professionnel et commercant dynamique

Ce local est idéalement situé pour accueillir une activité de bureaux, professions libérales, centre médical, showroom ou toute activité nécessitant un accueil de clientèle dans un environnement qualitatif.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Situé sur le secteur recherché de Porte d'Espagne
Accès rapide aux grands axes routiers
Proximité immédiate des commerces et services

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 18000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3168 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT