Location local commercial - 125 m²

Local commercial à louer – 125 m² – Perpignan Sud

À louer, local commercial de 125 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage véhicules important, idéal pour développer une activité nécessitant un fort flux de clientèle.

Situé au sein d'un ensemble commercial dynamique, regroupant plusieurs commerces de bouche et de proximité, ce local profite d'un environnement attractif et complémentaire.

Caractéristiques du bien :

• Surface totale : 125 m²

• Local équipé et fonctionnel, prêt à accueillir votre activité

• Belle façade commerciale offrant une visibilité optimale

• Fort flux de circulation automobile quotidien

• Emplacement stratégique à proximité du quartier de Moulin à Vent

Une opportunité idéale pour les enseignes souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et porteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bus ligne 2 à 3 min
Accès A9 à 7 min
Aéroport Perpignan Rivesaltes à 20 min
Gare de Perpignan à 13 min

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 22920 € HTHC
Charges annuelles : 744 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2930 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT