Acteur en immobilier d’entreprise, Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, et les Pays Basque. Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre ...
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700 m² divisible dès 350 m²
HT HC
Location local commercial - 700 m²
Perpignan (66000)
Publiée : Hier
PERPIGNAN PORTE D'ESPAGNE LOCAL COMMERCIAL 700 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 350m2 EMPLACEMENT PRIME
Norman Taylor vous propose, au coeur de la zone commerciale Porte d'Espagne à Perpignan, sur un emplacement prime bénéficiant d'une excellente visibilité, un local commercial d'environ 700 m² à la location.
Implanté dans un environnement commercial de premier plan dédié notamment à l'équipement de la Maison, ce local bénéficie d'une situation particulièrement attractive pour une enseigne nationale souhaitant renforcer ou créer son implantation sur le sud de l'agglomération perpignanaise.
Le local, entièrement équipé, développera environ 700 m² et sera créé par division d'un lot commercial existant.
Dans le cadre de cette division, le Bailleur prendra à sa charge la réalisation des murs séparatifs ainsi que la fourniture des différents réseaux nécessaires, permettant au futur Preneur de disposer d'une cellule clairement individualisée et adaptée à son projet d'aménagement.
L'actif bénéficie par ailleurs d'un atout particulièrement recherché sur le secteur avec environ 40 places de stationnement à disposition de la clientèle, associées à une très belle visibilité commerciale.
Un produit rare sur le secteur, particulièrement adapté à une enseigne nationale recherchant une surface intermédiaire sur l'une des principales zones commerciales de l'agglomération perpignanaise.
Conditions financières, disponibilité et dossier complet sur demande auprès de Norman Taylor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Gare de Perpignan : 10 min
Aéroport Perpignan-Rivesaltes : 15 min
A9 : 10 min accès Perpignan Sud
D900 : 5 min
Centre-ville de Perpignan : 10 min
Bus : réseau Sankéo à proximité, desserte du secteur Porte d'Espagne / Moulin à Vent.
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 126000 € HTHC
Charges annuelles : 5 € HT / m2
Montant de la taxe foncière : 7750 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| type | surface | loyer annuel ht/hc |
| local commercial | 350 m² | 63 000 € |
| local commercial | 350 m² | 63 000 € |
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